（1）不属于固定资产的。①流动资产。无论是否与固定资产投资项目相关，均不能纳入固定资产投资统计范围；②消耗品，如办公耗材（低值易耗品）等；③投资品，如股票（或股权）、期货、金融衍生产品、古玩字画、文艺作品等；④消耗性生物资产，如农作物、花卉、存栏待售的牲畜（非种畜、役畜）等；⑤发放给农户的货币补贴，如美丽乡村、新农村建设等项目中的补贴。

（2）相关支出在会计上作为成本费用处理的建设活动。一般包括大修理、养护、维护性质的工程，如设备维修、建筑物翻修和加固、单纯装饰装修、农田水利工程（堤防、水库）维修、铁路大修、道路日常养护、景观维护等。这类建设活动未替换原有的固定资产，也没有增加新的固定资产，属于生产范畴，不属于投资活动。

（3）会造成重复统计的。一般包括单纯购置的旧建筑物和旧设备、临时性租赁租入（融资租赁除外）的固定资产、单位购置的商品房（包括主管部门购置商品房转换为保障性住房）、单纯土地平整、土地一级开发、围海造地等。这类建设项目虽然符合固定资产投资属性，但由于其相关支出已经在前期统计或将在后期建设时进行统计，为避免重复，不纳入固定资产投资统计范围。